SERVICIOS EN ADM. DE FINCAS. (Profesionales, Colegiados en el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia )
Contamos con un equipo propio de abogados, mediadores en asuntos civiles, economistas y relaciones laborales. Además de un equipo de
colaboradores externos de arquitectos y otros técnicos cualificados.
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
- Liquidaciones de gastos y presupuestos de comunidad anuales preceptivos o también semestrales a petición de la comunidad.
- Convocatorias y asistencia a juntas de comunidad.
- Asesoramiento en Propiedad Horizontal. (Contamos con el apoyo de un letrado propio que evita el coste de realizar consultas o dictámenes con abogados externos.Además incluye descuentos notables en la minuta por la llevanza de asuntos judiciales o extrajudiciales comunitarios y particulares de los comuneros, en materia de su competencia).
- Custodia de documentación y cumplimiento de la normativa de protección de datos de la comunidad.
- Gestión funcional de la comunidad: Llamada a profesionales de mantenimiento, petición de presupuestos, solicitud de propuestas para pólizas de seguro, partes de siniestros, negociar precios y tarifas, redacción de requerimientos a propietarios deudores y otros escritos o similares, alta en la Agencia de Protección de Datos y contratos de confidencialidad.
- Ponemos además, a su disposición, una sala de Juntas propia para las reuniones de propietarios.
- Procedimientos legales, solicitud de subvenciones, alegaciones ante las administraciones y asimilados.
- Salidas y gestiones fuera del municipio.
- Contacto fuera del horario de oficina (incluidos los sábados) con la presidencia o miembros de la junta dirtectiva, para asuntos graves que requieran un específico impulso, asesoramiento o presencia" in situ" por la Administración.
- Posibilidad de consulta de documentación desde la presente página web a través del area privada.
- Certificaciones de estar al corriente de pago de cuotas, gratuitas para los comuneros
- Seguro de responsabilidad civil profesional.
- Mediación civil entre comuneros.
Consulte presupuesto detallado y sin compromiso. Nos adaptamos a las particularidades de su edificio a la hora de establecer los honorarios.
EL PRIMER MES DE GESTIÓN, DESDE EL NOMBRAMIENTO O FIRMA DEL CONTRATO, NO SE COBRAN HONORARIOS.
3 AÑOS SIN SUBIDA DEL IMPORTE DE LOS MISMOS.
* Los comuneros y clientes de la Asesoría, obtienen un descuento en las tarifas de la Empresa, o en su caso, en base a los honorarios mínimos en el resto de las actividades.(Asesoría inmobiliaria, peritaciones o valoraciones inmobiliarias, gestión laboral y fiscal, abogado).
TAMBIÉN REALIZAMOS LA GESTIÓN ECONÓMICA, FUNCIONAL Y LEGAL DE INMUEBLES EN ARRENDAMIENTO.
ALQUILER Y GESTIÓN DE INMUEBLES EN ALQUILER en condiciones optimas y favorables al cumplimineto del contrato .(Somos Agentes Colegiados de la Propiedad Inmobiliaria)
- Confeccionamos el inventario de la vivienda.
- Exigiencia previa al inquilino de las garantías y/o avales para responder de las obligaciones del arrendamiento.
- Atendemos las averías, el pago de los recibos de contribución, el cobro de las mensualidades en curso, gestión de documentos,domiciliación de recibos, pago del IVA cuando proceda.
- Deposito de la fianza ante el IGVS.
- Gestión de la cancelación del mismo, desplazándonos a la vivienda con la propiedad a efectos de comprobar que todo esté en perfecto estado, devolución de fianzas y llaves.
- Asesoramiento jurídico- legal en materia sobre Arrendamientos Urbanos.Reclamaciones extrajudiciales gratuitas. Descuento en las minutas de letrado para asuntos realacionados con el alquiler de la vivienda.
Consulte presupuesto desglosado, sin compromiso.